Inteligencia artificial, Derecho urbanístico y vivienda

Resumen

Este artículo analiza las relaciones entre inteligencia artificial, Derecho urbanístico y vivienda en el marco de las ciudades inteligentes. En el marco del sexagésimo aniversario de la Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, se examina cómo la IA puede contribuir a mejorar la planificación urbana, la gestión de licencias, la inspección de usos del suelo y de la vivienda, la prestación de servicios públicos habitacionales y, en general, la eficacia administrativa. El trabajo estudia experiencias comparadas como la de Viena, así como aplicaciones vinculadas a modelos BIM, gemelos digitales, detección de infracciones, vivienda inteligente y gestión de datos urbanos.

Junto a estas oportunidades, el artículo subraya los riesgos jurídicos, sociales y ambientales de la IA: sesgos, discriminación, opacidad, errores automatizados, afectación de derechos fundamentales y costes materiales asociados a centros de datos, consumo energético, agua y suelo. Desde esta perspectiva, se sostiene que la IA puede ser una herramienta útil para hacer efectivo el derecho a una buena administración, pero su utilización debe quedar sometida a límites jurídicos estrictos.

En particular, el artículo defiende la necesidad de una “reserva de humanidad” en aquellas decisiones administrativas que impliquen discrecionalidad, ponderación de circunstancias personales, valoración jurídica o afectación significativa de derechos. La IA puede asistir a la Administración y mejorar la calidad de sus decisiones urbanísticas y de vivienda, pero no debe sustituir la decisión humana allí donde resulten imprescindibles la empatía, la equidad, la motivación, la audiencia y la consideración diligente de todos los factores relevantes.