Las inexplicables restricciones a los incrementos de edificabilidad en las actuaciones de dotación hoteleras en la Comunidad Valenciana

Autores/as

  • Jorge Hervás Más Profesor Asociado del Departamento de Urbanismo de la UPV Jefe de los Servicios Jurídicos del Departamento de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Gandía https://orcid.org/0000-0002-8303-0752

Palabras clave:

Reconversión uso hotelero, modernización de zonas turísticas maduras, incrementos de edificabilidad, medidas de renovación urbana relacionadas con el turismo

Resumen

El artículo realiza un análisis sobre la modificación realizada en la normativa urbanística en referencia a las limitaciones y restricciones de edificabilidad para los edificios de uso terciario, entre los que se encuentran los de uso hotelero.
Mientras que la mayor parte de Comunidades Autónomas en las que el sector turístico representa uno de los indicadores económicos estratégicos han optado por una normativa que favorece e incentiva los incrementos de edificabilidad y las actuaciones de dotación como técnicas necesarias para renovar, revitalizar y rejuvenecer la planta hotelera de las conocidas como zonas turísticas maduras, la Comunidad Valenciana opta por establecer una limitación numérica de 2mt/m2s. Se trata de una cifra numérica, sin aparente razonamiento y explicación que complica enormemente el reto de mantener y mejorar su posición como destino turístico de éxito y referencia internacional.

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Publicado

2022-11-01

Cómo citar

Hervás Más, J. . (2022). Las inexplicables restricciones a los incrementos de edificabilidad en las actuaciones de dotación hoteleras en la Comunidad Valenciana. Revista De Derecho Urbanístico Y Medio Ambiente, 56(357), 109–139. Recuperado a partir de https://revista.proeditio.com/rdu/article/view/5463