La responsabilidad patrimonial derivada de la desclasificación del suelo.
Nada pierde quien nada tuvo
Palabras clave:
Desclasificación urbanística; Responsabilidad Patrimonial; Daños y perjuicios; Carácter vinculante de los Programas; Actuación Urbanizadora.Resumen
El artículo realiza un análisis sobre los procesos de desclasificación urbanística que están llevando a cabo las ciudades y municipios en todo el territorio español.
En este contexto la modulación de los crecimientos urbanísticos a través de las desclasificaciones de suelo urbanizable, adecuándolos a las necesidades reales de la sociedad actual, genera una de las resistencias más persistentes a que tiene que hacer frente la transición ecológica y la propia administración.
En este contexto, las desclasificaciones de suelo incorporan automáticamente una avalancha de reclamaciones de responsabilidad patrimonial en razón muchas veces a hipotéticos derechos consolidados que la mayor parte de los casos son o expectatívas hipotéticas o sueños de ganancias.
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Citas
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