Aplicación de una actuación de dotación en régimen de complejo inmobiliario a un suelo dotacional de titularidad pública obtenido por expropiación onerosa
Palabras clave:
Obtención pública de Suelos Dotacionales, Complejos Inmobiliarios, Actuaciones de Dotación, Indemnización-Compensación Económica y Aprovechamiento Urbanístico.Resumen
El Procedimiento dirigido a la aplicación de los Complejos Inmobiliarios junto a las Actuaciones de Dotación en la obtención pública de los suelos Dotacionales en régimen de Actuaciones Aisladas, ya es suficientemente conocido y ya ha sido publicado y explicado en esta Revista en marzo del 2021por este mismo autor.
Sin embargo, no puede decirse lo mismo de un procedimiento análogo dirigido a la refinanciación de aquellos suelos Dotacionales ya obtenidos por expropiación onerosa, que permite recuperar la aplicación del principio básico del Sistema Urbanístico Español de Reparto de cargas y Beneficios posibilitando la obtención del suelo mediante su compensación en aprovechamiento urbanístico de valor equivalente.
A explicar detalladamente este innovador Procedimiento se destina este Artículo.
Descargas
Citas
DE DIEGO AGUADO, J.A. los Complejos Inmobiliarios», editado por RDU Ediciones, 2018.
FERNANDEZ FERNÁNDEZ , G.R. y PAREJO ALFONSO, Luciano. Comentarios a la ley de Suelo», con Prólogo de Vaquer Caballería, Marcos, editado por Tirant lo Blanch en 2014.
FERNANDEZ FERNÁNDEZ , G.R. Para Comprender el Urbanismo Español (de una vez por todas). Iustel, 2017.
FERNANDEZ FERNÁNDEZ , G.R «Modelos de Gestión en Suelo Urbano», Wolters Kluwer 2019
FERNANDEZ FERNÁNDEZ , G.R. Para Comprender las Actuaciones de Dotación (de una vez por todas). En Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente nº341, 2020.
FERNANDEZ FERNÁNDEZ , G.R. Constitución de Complejos Inmobiliarios en Régimen de Actuación de Dotación. En Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente nº 344, 2021
