Proposals for a Competitive Allocation Model of Urban Development Rights Functionally Independent from Land Ownership
Keywords:
Urban developmentAbstract
This brief paper reviews the system for the allocation of urban development rights in Spain, questioning its traditional linkage to property ownership due to its negative impact on the efficiency of the real estate market. Based on this diagnosis, it proposes an alternative model to Ildefonso Cerdá’s economic theory, aimed at reinforcing the public nature of urban development rights through competitive procedures, as a means to foster the institutional modernization of Spanish urban planning.
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