THE REGIME OF OUTSIDE OF URBAN PLANNING
Keywords:
Out of order, works, uses, valuations, compensation rights, tabular accessAbstract
The out-of-planning regime is still anchored in the original configuration of LS/56 and, therefore, requires an updated and fundamentally more detailed regulation to avoid the problems of legal uncertainty that the endless jurisprudence has generated, relating both to out-of-planning motivated by ius variandi and to urban planning infractions consolidated by prescription of actions. In this study we will approach its analysis in a global way, analyzing its impact on valuations, compensation rights and especially in the registry area, to also make regulatory proposals specified in turn with proposals for regulatory text.
Downloads
References
- Aguado Cudolà, V. (1999): “Prescripción y caducidad en el ejercicio de potestades administrativas”, Marcial Pons.
- Arnáiz Eguren, R. (2001): “La inscripción registral de actos urbanísticos”, Marcial Pons.
- Arnáiz Ramos, R. (2013): “La inscripción en el Registro de la Propiedad de la declaración de obra nueva”, Bosch.
- Baño León, J. (2009): “Derecho Urbanístico Común”, Iustel.
- Camy Escobar, J., “Comentarios al art 20.4 del Texto Refundido de la Ley del suelo y su conexión con el art 53.5 y DT 3ª del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía: necesidad de aportación de la declaración de asimilación a fuera de ordenación para el acceso al Registro de la Propiedad de las obras nuevas terminadas, disconformes con el planeamiento y referidas a edificaciones respecto de las que ha prescrito la acción para el restablecimiento de la legalidad urbanística”. Recuperado con fecha de 8 de enero de 2024 en:
- Carballeira Rivera, M.T. (2004): “Edificios fuera de ordenación y obras permitidas”, RDU, nº214.
- Castillo Blanco, F.A. (2006): “Régimen jurídico de las actuaciones urbanísticas sin título jurídico habilitante”, Aranzadi.
- Corvinos Baseca, P.: “La caducidad de la acción de restablecimiento de la legalidad urbanística frente a usos urbanísticos ilegales”. Recuperado con fecha de 9 de enero de 2024 en:
- Cuerno Llata, J. R. (1997): “Régimen transitorio en las normas urbanísticas: El modelo de fuera de ordenación”, Montecorvo.
- Domínguez Blanco, J.M. (2020): “La regulación del uso en las construcciones, edificaciones e instalaciones en régimen de fuera de ordenación”, dentro de la obra colectiva “Urbanismo: Retos y oportunidades”, El Consultor.
- García-Álvarez García, G. (2007): “La responsabilidad patrimonial de la Administración por actuaciones urbanísticas”, Revista Aragonesa de Administración Pública, nº Extra 9.
- García García, J.M. (1999): “Derecho inmobiliario registral o hipotecario”, tomo V, Civitas.
- García Gómez de Mercado, F. (2020): “Responsabilidad patrimonial de la administración: cuándo y cómo indemniza la Administración. Régimen general y especialidades en el ámbito sanitario, urbanístico y otros”, Comares.
- Fernández Galbis, E.: “Análisis de los AFO desde la perspectiva registral”, Jornadas de la Asociación de Inspectores de Ordenación del territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía, celebrada el 16 y 17 de abril de 2012. Recuperado con fecha de 8 de enero de 2024 en:
Microsoft Word - analisisdelosafodesdelasperspectivasnotarialyregistral.doc (aiotuv.org)
- Fuertes López, M. (2001): “Urbanismo y publicidad registral”, Marcial Pons.
- García de Enterría, E., y Parejo Alfonso, L. (1981): “Lecciones de Derecho Urbanístico”, Civitas.
- Iglesias González (2017): “La revocación de actos administrativos favorables”, Tirant lo Blanch
- Latre Sasal, J.C. (2017): “El artículo 28.4.c de la Ley del Suelo o la certidumbre de lo efímero”, El Consultor, nº15.
- Romero Candau, P. (2012): “El principio de colaboración y la información urbanística notarial. Algunas reflexiones”, Reflexiones, nº 13, Consejería de Fomento y Vivienda, Sevilla.
- Sala Arquer, J.M. (1976): “La prescripción de la acción sancionadora en las infracciones urbanísticas”, RDU, nº 50.
- Uris Lloret, M.C., “Protección de la legalidad territorial y urbanística de la Región de Murcia”, Discurso leído el día 28 de abril de 2016 en el acto de recepción como Académica de Número. Depósito Legal: MU-446-2016., Real Academia de legislación y jurisprudencia de Murcia nº36, 2016.



