Economic viability and sustainability: the three economic documents of the urban planning instruments
Keywords:
Viability, Sustainability, Urban, Planning, City., Viability, Sustainability, Urban, Planning, CityAbstract
In the Spanish urban planning legal regulation the economic viability
of urban plans, defined in the Land Law of 1956 (LS56), contributed to the
definition of the myth that urban interventions should be profitable and
sustainable in time. However, the economic sustainability of the urban
planning instruments, incorporated by the Land Law of 2007 (LS07), and
the later economic viability of the actions on the urban environment, defined
in the Urban Rehabilitation, Regeneration and Renovation Law of 2013
(L3R), bring out the misjudgement of this axiom and force us to reformulate
the conditions and objectives of urban intervention. Consequently, it is
appropriate to analyse the three economic documents (Economic-Financial
Viability Study —EVEF—, Report on Economic Sustainability —ISE— and
Economic Report of the actions on the Urban Environment —MEaMU—),
to determine their application and impacts on the urban designs and urban
planning instruments.
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