Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

Régimen jurídico de la contratación de las sociedades públicas urbanísticas locales. De su pasada y vigente regulación a su deseable ordenación en beneficio de la sociedad. Una propuesta constructiva

Fernando García-Moreno Rodríguez — 2024-07-02

Recensión de libro

CANTERA CUARTANGO, José Manuel (2023). Régimen jurídico de la contratación de las sociedades públicas urbanísticas locales. De su pasada y vigente regulación a su deseable ordenación en beneficio de la sociedad. Una propuesta constructiva. Editorial Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 406 págs. (978-84-1125-109-9).

Novedades contenidas en el Proyecto de Ley de Reforma del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana

Jorge Ortíz Ramírez — 2024-07-02

Recientemente se ha publicado en el Boletín Oficial del
Congreso de los Diputados n.o 19-1, de fecha 5 de abril de
2024, el Proyecto de Ley por la que se modifica el texto refundido
de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado
por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre.

La incorporación del derecho al aprovechamiento urbanístico en el patrimonio de los agentes privados: una cuestión a resolver

Carmen Esther Falcón-Pérez — 2024-07-02

El derecho al aprovechamiento urbanístico se configura como una figura jurídica de especial relevancia en el seno del proceso urbanizador, representando el rendimiento o destino que se le otorga urbanísticamente al suelo. A pesar de la importancia que ostenta este producto inmobiliario como objeto de tráfico jurídico habitual, de carácter inmaterial e individualizable, existe un vacío normativo en la legislación mercantil sobre cómo se ha de representar y valorar económicamente en los estados económico-financieros de los agentes económicos partícipes en el proceso de urbanización. Con el fin de dar respuesta a esta carencia legislativa, en este trabajo, proponemos la conceptualización económico-financiera del derecho al aprovechamiento, cuestión fundamental a determinar para que dicho derecho pueda ser incorporado en el patrimonio de los agentes privados.

La incuestionable importancia del patrimonio urbano visible en la consecución de ciudades sostenibles

Jose Manuel Cantera Cuartango — 2024-07-02

El presente artículo tiene como objeto, por un lado, analizar la importancia que otorgan los documentos programáticos internacionales y europeos sobre desarrollo sostenible al patrimonio urbano visible y, por otro lado, comprobar la ausencia de plasmación normativa de este principio en la legislación básica patrimonial estatal, en la legislación patrimonial autonómica y en la normativa de régimen local, frente a la materialización del principio de sostenibilidad —y sus instrumentos— en el patrimonio urbano recogidos en la Ley del Suelo de 2015. Además, en el presente trabajo de investigación se examinan los ámbitos de actuación más notables del patrimonio
urbano visible —edificaciones, vías urbanas, infraestructuras, do- taciones, equipamientos y mobiliario urbano— en relación con las principales cla- ves del futuro del Derecho Urbanístico y con la capacidad de transformación que tienen en la consecución de Ciudades Sostenibles.
Finalmente, se consideran las figuras de las concesiones demaniales, de los arrendamientos urbanos y de otras técnicas de gestión patrimonial como medios idóneos que pueden cooperar en la implantación de la sostenibilidad en los municipios españoles.