¿Tienen derecho de realojamiento y de retorno los residentes afectados por una expropiación no urbanística para la ejecución de una infraestructura que discurre por el medio urbano?
Palabras clave:
derecho de realojo, derecho de retorno, expropiaciones no urbanísticas, actuaciones sobre el medio urbanoResumen
En este artículo se analiza si deben reconocerse los derechos de realojamiento y de retorno a los residentes afectados por la ejecución de una infraestructura (ferroviaria, portuaria, aeroportuaria, viaria, etc.) que discurre por el suelo urbano. Se propone una concepción amplia de las actuaciones sobre el medio urbano para que los perjudicados por expropiaciones no urbanísticas puedan también ejercitar estos derechos.
Descargas
Citas
- FEIJÓO MIRANDA, A., “Protección de los ocupantes de viviendas ante la insuficiencia y heterogénea regulación del derecho de realojamiento en el Derecho español”, Anales de la Facultad de Derecho, núm. 28, 2011, págs. 167-185.
- FERNÁNDEZ TORRES, J. R., “Las expropiaciones urbanísticas: aproximación a su régimen general”, SÁNCHEZ GOYANES, E. (Dir.) Derecho Urbanístico del País Vasco, Ed. La Ley, Madrid, 2008, págs. 779-817.
- GARCÍA-MORENO RODRÍGUEZ, F., “Leyes urbanísticas autonómicas de tercera generación: el caso paradigmático de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, núm. 35, 2022, págs. 97-173.
- IGLESIAS GONZÁLEZ, F., “Cambios necesarios para la viabilidad de las actuaciones urbanísticas de regeneración urbana”, Anuario de Derecho Municipal núm. 15, 2021, págs. 183-208.
- QUINTANA LÓPEZ, T., “Los derechos de realojo y retorno. Antecedentes y regulación estatal en el modelo de urbanismo sostenible”, Revista Vasca de la Administración Pública, núm. 99, 2014, págs. 2.479-2.503.
- LÓPEZ IGLESIAS, L.; MATAS BENDITO, M.; Y SIEIRA GIL, J., “Última hora de la DGRN”, Actualidad Civil, núm. 9, 2016, págs. 1-8.
- PASTOR BENEYTO, R., “El derecho de realojo en las actuaciones sistemáticas no expropiatorias en la Comunidad de Madrid”, Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, núm. 50, 2023, págs. 1-11.
- PORTO REY, E., “El realojo como derecho y deber y sus efectos en la Ley 9/2001, de 17 de julio, de suelo de la Comunidad de Madrid”, Práctica Urbanística núm. 17, 2003, págs. 1-8.
- ZAMORANO WISNES, J., “El suelo urbanizado y las operaciones de transformación urbanística en la legislación del suelo: evolución y régimen jurídico”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, núm. 298, 2015, págs. 47-86.
