Algunas consideraciones jurídicas sobre los deberes de reserva de suelo para vivienda de protección pública en la legislación urbanística a la luz de la jurisprudencia más reciente

Resumen

En el presente artículo se analiza el contenido de dos recientes Sentencias del Tribunal Supremo en las que, al resolver dos recursos de casación en los que se enjuiciaron sendos acuerdos de aprobación definitiva de instrumentos de planeamiento de desarrollo, analiza en qué supuestos resulta de aplicación la previsión de reserva de suelo para vivienda sometida a algún régimen de protección pública del texto refundido de la ley de suelo y regeneración urbana. Al albur de dichas sentencias, se analiza someramente la figura de la reserva de suelo y el régimen de reparto competencial en materia de urbanismo.
Asimismo, se realiza un breve repaso de la evolución de la posición jurisprudencial acerca de la posibilidad de imponer cargas urbanísticas a los propietarios de suelo urbano consolidado y la nueva concepción del urbanismo, que busca potenciar la regeneración urbana frente a la expansión de las ciudades del modelo tradicional de urbanismo español.